Квитанция об аренде является обязательным документом, выдаваемым арендодателем арендатору. Он подтверждает оплату арендной платы и сборов арендатором. В случае отсутствия квитанции об аренде арендатор может понести серьезные юридические последствия.

Читайте также:

Как составить заявление о выселении?

У арендатора могут возникнуть трудности с доказательством того, что он заплатил арендную плату.

Квитанция об аренде представляет собой подтверждение оплаты аренды. В случае возникновения спора между арендодателем и арендатором арендатор может использовать квитанцию ​​об аренде в качестве доказательства. При отсутствии квитанции об аренде у арендатора могут возникнуть трудности с доказательством того, что он заплатил арендную плату.

Например, если домовладелец предъявит арендатору иск за неуплату арендной платы, ему придется доказать, что он заплатил арендную плату. Без квитанции об аренде ему придется предоставить другие доказательства, такие как банковские выписки, отзывы или подтверждение отправки чеков.

Читать дополнительно:

Каковы обязанности арендатора?

Арендатор может рассматриваться как жилец без прав или титула.

Если арендатор не может доказать, что он заплатил арендную плату, арендодатель может рассматривать его как арендатора без прав или титула. Это означает, что арендодатель может попросить судью выселить арендатора.

Чтобы считаться жильцом без прав или титула, арендатор должен совершить серьезную ошибку. Неуплата арендной платы считается серьёзным правонарушением., но одного этого недостаточно для оправдания высылки. Арендодатель также должен доказать, что арендатор отказался платить арендную плату, несмотря на официальное уведомление.

Арендатор может потерять право на залог

В случае отъезда арендатора арендодатель обязан вернуть арендатору залог в течение двух месяцев после передачи ключей. Если арендатор не может доказать, что он заплатил арендную плату, это будет тем труднее оправдать с недобросовестным арендодателем и который может отказаться вернуть залог. Этот случай, конечно, крайне редкий, поскольку даже без квитанции собственник знает, должен ли его арендатор платить или нет.

Залог — это денежная сумма, которую арендатор передает арендодателю при подписании договора аренды. Он используется для покрытия любых расходов на ремонт жилья.

Арендатора могут обязать возместить ущерб

Если арендатор не платит арендную плату, арендодатель может подать на него в суд, чтобы потребовать возмещения ущерба, помимо возмещения арендной платы. Ущерб может быть причитается арендодателю за понесенные им убытки, например потерю арендной платы и особенно из-за «моральных ограничений», которые он понесет в результате процедуры. Итоговые квитанции тем не менее позволят доказать добросовестность арендатора по отношению к собственнику.

Сумма ущерба устанавливается судьей в зависимости от серьезности вины арендатора и ущерба, понесенного арендодателем.

У арендатора могут возникнуть трудности с получением нового жилья.

При отсутствии квитанции об аренде у арендатора могут возникнуть трудности с получением нового жилья. Арендодатели могут не захотеть сдавать жилье арендатору, у которого нет доказательств оплаты арендной платы. Последний случай отсутствия квитанций является наиболее важным.особенно если арендатор желает снять новое помещение.

Действительно, арендодатели должны гарантировать, что арендаторы смогут платить арендную плату. Квитанция об аренде — это способ доказать, что у арендатора есть история регулярных платежей.

Заключение

Квитанция об аренде является важным документом для арендатора. Он позволяет доказать оплату аренды и защитить себя в случае возникновения спора. В случае отсутствия квитанции об аренде арендатор может понести серьезные юридические последствия.

Практические советы

Во избежание юридических последствий отсутствия квитанции об арендной плате арендатору рекомендуется:

• Запросите квитанцию ​​об аренде для каждого платежа
• Бережно храните все квитанции об аренде
• Сделайте копию каждой квитанции об аренде и храните ее в надежном месте.

При отсутствии квитанции об аренде арендатор может отправить официальное уведомление LRAR арендодателю попросить его выдать квитанцию. Если арендодатель не отвечает на официальное уведомление, арендатор может обратиться в суд для получения квитанции.