Правильная подготовка дома перед поступлением в продажу является ключом к привлечению внимания потенциальных покупателей и максимизации продажной цены. Хорошо подготовленный дом посылает положительный сигнал, показывая, что за ним тщательно ухаживали и он готов приветствовать новых владельцев. В связи с этим необходимо выполнить несколько шагов, чтобы ваш дом выделялся среди конкурентов и привлекал интерес покупателей. Это включает в себя очистку, обезличивание, исправление очевидных проблем и постановку. Эти шаги имеют решающее значение для обеспечения быстрой и прибыльной сделки.
Оценка вашего дома: необходимый инвентарь
Л’инвентарь дома является важным этапом в подготовке недвижимости к продаже. По сути, это углубленное обследование текущего состояния вашего дома, направленное на выявление необходим ремонт и работы, которые могут повысить ценность вашей собственности. Это обследование может быть проведено профессионалом или самостоятельно, если вы в состоянии правильно оценить общее состояние вашего дома.
Также читайте:
Как рассчитать доходность страхования жизни?
В процессеинвентарьне забудьте составить полный список работ необходимо для улучшения общего внешнего вида, а также внутреннего комфорта.
Для получения подробного отчета во время инвентарь профессионал, некоторые эксперты рекомендуют полную «диагностику», проводимую различными профессионалами, такими как бухгалтер по строительству (ECB), сертифицированный специалист по диагностике недвижимости (DIC) или даже эксперт-геодезист, чтобы выявить все аномалии, которые, вероятно, будут исправлены до распродажа.
Также читайте:
Как зарезервировать недвижимость?
На самом деле, призывая квалифицированные услуги позволит продавцам не только быстрее продавать свою собственность, но и лучшая возможная цена.
Даже не прибегая к профессиональным услугам, упомянутым выше, не забудьте найти время, чтобы сделать инвентарь определить всю работу, которую необходимо выполнить для улучшения качества и общего вида вашей собственности. Это поможет вам продать быстро и лучшая возможная цена.
Деперсонализация и расхламление: продвижение продажи дома
Вам нужно обезличить дом. Действительно, будущие покупатели должны иметь возможность проецировать себя в помещения, а для этого им нужен нейтральное пространство. Для этого уберите все личные вещи, такие как семейные фотографии или сувениры из путешествий, которые могут загромождать доступное пространство.
Вам нужно привести в порядок интерьер дома, чтобы он выглядел больше и просторнее. Для этого вы можете хранить определенную мебель или аксессуары, которые не являются необходимыми для вашей повседневной жизни. Это позволит потенциальным посетителям в полной мере оценить каждую комнату, не отвлекаясь на излишнюю меблировку.
Точно так же рассмотрите возможность расхламления открытых пространств, таких как сад или терраса. Последние должны быть приветливы и приглашать вас к безделью, а не к созерцанию неприглядного беспорядка.
Для этого раздела об обезличивании и расхламлении помещений перед продажей недвижимости не стесняйтесь спрашиватьмнение профессионала в области домашних постановок если необходимо. Эти эксперты смогут идеально направить вас, чтобы поставить все шансы на вашу сторону, когда дело доходит до приветствия вашего потенциальные первые посетители.
Также учитывайте свет. Потенциальные покупатели должны видеть каждый уголок вашего дома. Для этого откройте все ставни и шторы таким образом естественный свет может войти в каждую комнату. При необходимости добавьте торшеры или настенные бра, чтобы подчеркнуть освещение.
Чистота является важным элементом во время посещения недвижимости. Уделите время очистке каждого видимая поверхность чтобы он был безупречен для прихода первых посетителей. Это, очевидно, включает в себя ванная комната а также кухня, которую часто считают двумя самыми важными комнатами в доме.
Вам необходимо создать теплая и уютная атмосфера в вашем доме до прихода будущих покупателей. Для этого вы можете установить некоторые декоративные аксессуары, такие как вазы с живыми цветами или даже красочные подушки, например, на диване в гостиной.
Следуя этим различным шагам, вы поставите шансы на свою сторону, чтобы быстро продать свой дом по наилучшей возможной цене.