Если вы владеете значительными активами в сфере недвижимости, на вас может повлиять декларация в МФУ. Как работает этот налог и в каком случае, даже если вы превысили порог, вы можете быть освобождены или уменьшить свой IFI?

IFI заменил ISF с 2018 года.

Считаете ли вы, что на вас повлияло заявление IFI? IFI или Impôt sur la Fortune Immobilière стали ISF или Impôt de Solidarité sur la Fortune с 2018 года. Эта реформа принесла некоторые изменения, но сохранила возможность для налогоплательщиков получать выгоду от основное пособие на проживание из 30% от рыночной стоимости недвижимости.

Также читайте:

Как оптимизировать свои инвестиции для получения максимальных налоговых льгот?

Любого собственника волнует выплата МФУ с момента, когда рыночная стоимость его имущественных активов превышает 1 300 000 евро на 1 января 2023 г.. Следует отметить, что декларация IFI касается как объектов недвижимости, так и прав на недвижимость, которыми вы прямо или косвенно владеете. Причина, по которой акции SCI облагаются налогом в IFI, если они превышают порог.

Смотрите также:

Выгодна ли торговля?

Налоговая семья МФУ

Подача документов в МФУ ничем не отличается от подачи налоговой декларации. У вас есть выбор: подать декларацию в IFI на бумаге в налоговом отделе или через Интернет. Кроме того, вы можете выполнить корректирующее заявление на бумаге и в Интернете. Что касается налогового домохозяйства, то следует различать две категории.

Налоговая семья МФУ может состоять из человек, живущий один. Последние могут быть холостыми, разлученными, разведенными или овдовевшими. Другой тип налогового домохозяйства состоит из двух человек, живущих как пара. Что касается имущества несовершеннолетних детей, то оно должно быть задекларировано лицом, осуществляющим юридическое управление.

Как работает декларирование имущества детей раздельно проживающих или разведенных родителей? В случае, если родители осуществляют совместную родительскую власть над детьми, они могут объявить половина стоимости имущества, принадлежащего их детям.

Какие товары могут быть освобождены от МФИ?

По общему правилу необходимо учитывать всю недвижимость, принадлежащую налогоплательщику. Однако при определенных условиях возможно пользоваться частичными или даже полными исключениями для некоторых случаев. Это касается недвижимости, которую вы используете для своей профессиональной деятельности.

Определенные леса и леса, находящиеся на вырубке или профессиональном использовании, также могут быть освобождены от МФИ. А также сдаваемое в долгосрочную аренду сельское имущество, такое как сельскохозяйственные угодья, здания и действующее оборудование. Наконец, существует скидка 30% на основное место жительства, а также освобождение от налога на меблированную недвижимость. местоположение sous statut LMP.

Примечания :

• Если вы не хотите частично или полностью оплачивать свой IFI, вы можете сделать пожертвования в благотворительные организации и другие ассоциации, представляющие общие интересы.
• Снижение налога составит до 75% от суммы пожертвования. Потолок составляет 50 000 евро в год. Проще говоря, если вы сделаете пожертвование в размере 1000 евро, вы получите €750 налоговый вычет.