Если вас интересует недвижимость и в частности период вывода средств при покупке недвижимости, вы обратились по адресу. Поскольку сфера недвижимости довольно сложна, иногда необходимо иметь информацию по этому вопросу. Вот почему мы собираемся увидеть, как работает период вывода средств при покупке недвижимости.

Также читайте:

Различные виды ипотеки

Период отказа от покупки недвижимости: как это работает?

Период отзыва — это период, в течение которого покупатель может расторгнуть договор купли-продажи недвижимости без каких-либо финансовых санкций. Период вывода средств регулируется законодательством Франции и применяется ко всем покупкам недвижимости, будь то дом, квартира или земля.

Какой период снятия?

Период снятия начинается с момента получения покупателем договора купли-продажи, который является юридическим документом, определяющим условия покупки недвижимости. Срок вывода средств составляет 10 рабочих дней с момента получения договора купли-продажи. Если покупатель не желает продолжать покупку, он должен отправить заказное письмо с подтверждением получения продавцу до окончания периода отзыва, чтобы отменить продажу.

Читайте также:

Оспаривание разрешения на городское планирование: что вам обязательно нужно знать

В течение периода отзыва покупатель также может обратиться к нотариусу для проверки договора купли-продажи и обеспечения соблюдения всех правовых положений. Нотариус также может проконсультировать покупателя по юридическим аспектам покупки недвижимости. Если покупатель решит отменить покупку в течение периода отзыва, он должен сообщить об этом продавцу заказным письмом с уведомлением о получении. Продавец должен возместить любую сумму, уплаченную покупателем, включая депозит, в течение 21 дня с момента получения письма об отмене.

Не путать с периодом размышлений

Важно отметить, что период снятия относится только к покупателю, а не к продавцу. Продавец связан договором купли-продажи и не может отменить продажу в течение периода отзыва, за исключением случаев, когда покупатель не соблюдает условия договора. Следует отметить, что период вывода применяется не во всех случаях. Если покупатель осмотрел недвижимость с агентом по недвижимости, он может не воспользоваться периодом отказа, поскольку у него уже была возможность осмотреть недвижимость и задать вопросы агенту по недвижимости. Точно так же, если покупатель является профессиональным инвестором, он также может не воспользоваться периодом вывода средств.

Наконец, период абстиненции не следует путать с периодом размышлений. Период размышления – это период, в течение которого покупатель может отказаться от ипотечного договора без каких-либо штрафных санкций. Срок обдумывания составляет 10 календарных дней с момента получения ипотечного предложения. Следует отметить, что период обдумывания может быть больше, если предложение кредита отправлено по почте.