Когда вы подаете заявку на ипотечный кредит, вам необходимо оформить страховку заемщика, чтобы защитить себя, своего близкого человека и особенно кредитора. Фактически, эта гарантия помогает покрыть возмещение ежемесячных платежей в случае, если вы не сможете это сделать. Мы всегда склонны принять контракт, предлагаемый банком. Но с момента выхода закона Лагард в 2010 году любой держатель ипотечного кредита может свободно выбирать страховщика. Узнайте в этой статье все о делегировании страхования и о том, когда следует совершать это действие.

Что такое делегирование страхования кредита на недвижимость?

Страхование заемщика систематически следует за кредитом на недвижимость. Он компенсирует возмещение ежемесячных платежей в случае возникновения серьезной проблемы (со здоровьем, инвалидности, смерти и т. д.), которая мешает должнику выполнить свое обязательство. При этом страхователь может выбирать между двумя вариантами. Финансовое учреждение предлагает так называемый групповой договор, общий для всех держателей кредитов и по единой ставке.

Читать дополнительно:

Страхование: откройте для себя самые увлекательные темы, которые очаруют читателей вашего специализированного финансового блога.

Делегирование страхования кредита на недвижимость дает больше свободы страхователю при заключении индивидуального договора. Фактически закон Лагард 2010 года разрешил конкуренцию между предложениями в этой сфере. С 2014 года закон Хамона разрешает использовать этот подход в первый год подписки на действующее соглашение. В этом варианте индивидуальный договор должен предлагать уровень гарантий, по меньшей мере эквивалентный уровню коллективного договора.

Если интересно, можете посмотреть по этой ссылке дополнительную информацию об этом процессе.

Также читайте:

Выбор идеальной медицинской страховки для вашего профиля

Зачем использовать этот процесс?

Групповое страхование, представленное банком, имеет принцип объединения рисков, что приводит к применению гарантий и стандартных ставок. Эти условия подходят не всем, так как у каждого свои потребности. Таким образом, концепция делегирования имеет некоторые преимущества.

Во-первых, цена индивидуальна. Расчет ведется по характеристикам каждого профиля (возраст, состояние здоровья, курит или нет, род профессии, внепрофессиональная деятельность) и суммы кредита. Предлагаемые гарантии также отвечают потребностям проекта, равно как и исключения и франшизы.

Таким образом, делегирование ипотечного страхования имеет то преимущество, что обеспечивает более выгодное покрытие. Процедура изменения совершенно бесплатна и не несет риска изменения ставки вашего кредита.

Согласно закону Лагард, любой заемщик имеет право потребовать страхование своего кредита на недвижимость даже во время подписания кредита. Закон Хамона позволяет сделать это в любое время в течение первого года действия контракта. Согласно закону Буркена, прекращение действия коллективной гарантии возможно в каждую годовщину подписания кредита. Будет лучше поискать новую страховку одновременно с переговорами с банком-кредитором. Убедитесь, что этот имеет как минимум такую ​​же поддержку, как и старый. Чтобы узнать больше, лучше всего обратиться к стандартизированному информационному листу, предоставленному страховщиком.