Несмотря на инфляционную социальную структуру, французский рынок недвижимости имеет довольно хорошую динамику сегодня. Это развитие рынка должно быть более подвержено влиянию в последнее время из-за нескольких параметров, которые не перестают волновать национальную экономику. Итак, откройте в этой статье поведение рынка недвижимости в последние месяцы.

Третий квартал 2022 года: цены на существующие дома немного вырастут

В течение третий квартал 2022 годал’рост цен на старые квартиры в материковой части Франции продолжает расти с +1,5% по сравнению со вторым кварталом 2022 года. За год цены немного замедляются с +6,4%. Это увеличение затрагивает дома гораздо больше (+8,2% за год), чем жилища (+4%), и это с четвертого квартала 2020 года.

Также, чтобы обнаружить:

Какое еще решение, кроме промежуточного кредита?

При этом в провинции рост стоимости старых квартир продолжается темпами, сравнимыми с двумя предыдущими кварталами. А в третьем квартале 2022 года они выросли на +1,8%. В течение года затраты оставались очень нестабильными и составляли +8,1%.

Напомним, что с 2021 года стоимость жилья в провинции (+8,6% за год в третьем квартале 2022 года) резко выросла, чем стоимость жилья (+7,1%). Что было полной противоположностью тому, что произошло в 2019 и 2020 годах.

Смотрите также:

Диверсифицируйте свои финансовые вложения: выберите торговлю акциями, чтобы достичь этого

ДляИль-де-Франс, стоимость старых квартир меняется более четверти третий квартал подряд +0,6%. В течение года затраты также увеличиваются на +2%. Следует отметить, что этот постоянный рост гораздо больше затронул дома (+5,7% за год), чем квартиры (+0,2%).

Действительно, эта большая нестабильность стоимости домов в Иль-де-Франс наблюдается с четвертого квартала 2020 года. В столице Париж, стоимость квартир почти стабильна в течение квартала третий квартал подряд с -0,1%. За год стоимость квартир в Париже упала (-1,2%).

2023: рынок недвижимости остается тихой гаванью

начало 2023 года отмечен несколькими вопросами, касающимися французского рынка недвижимости. Пока одни специалисты говорят об обвале, другие, более оптимистично настроенные, говорят о коррекции рынка. Однако, несмотря на эти неопределенности, это, тем не менее, хорошая новость для сектора.

По результатам недавнего исследования, проведенного FNAIM, недвижимость по-прежнему занимает важное место в наследии французов. За что ? Это составляет 68% их реальных активов. Кроме того, недвижимость по-прежнему является одним из вложений с наилучшей доходностью, помимо капитала. И это несмотря на снижение урожайности, наблюдаемое в последние годы.

Несмотря на Климат инфляции и роста процентных ставок, развитие рынка недвижимости должно продолжиться и в 2023 году, но очень медленными темпами. В результате рост цен во Франции в этом году должен продолжиться с темпом роста затрат на уровне 3% по всей Франции.

Таким образом, для поощрения возрождения сектора недвижимости Национальная федерация недвижимости попросил органы государственной власти действительно посвятить 2023 год жилищной политике