Брокерская фирма по коммерческой недвижимости Гринстоун Партнерс перечислил Императорские лофтыНа продажу выставлен кондоминиум на 50 квартир по адресу 1528 S. Wabash Avenue в районе Саут-Луп в Чикаго. Объект предлагает различные планировки от однокомнатных до двухкомнатных квартир.

Директора Джордан Мултак и Малек Абдулсамад возглавляют маркетинговую деятельность и будут сопровождать Ассоциацию кондоминиумов Imperial Lofts во время продажи по разделу 15.

«Преобразование Imperial Lofts дает инвесторам возможность расширить свой жилищный фонд на устойчивом рынке многоквартирных домов. Поскольку 45% квартир уже сдано в аренду, существует устоявшаяся база арендаторов для новых инвесторов», — сказал Мултак. «Отличное расположение объекта, всего в нескольких шагах от будущего мегапроекта 78, а также близость к станциям CTA и Metra предполагают позитивную долгосрочную перспективу».

Imperial Lofts — это шестиэтажное здание с 30 квартирами с одной спальней и одной ванной комнатой, 15 квартирами с двумя спальнями и одной ванной комнатой и пятью квартирами с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Кроме того, первый этаж занимает торговый арендатор. Остальная часть первого этажа и подвала отведены под отапливаемые крытые парковочные места. Прилегающая земля на севере, которая в настоящее время используется как открытая парковка и доступ к гаражу, также принадлежит Ассоциации.

«Здание содержится в хорошем состоянии и профессионально управляется внешним персоналом. Нет необходимости в крупных инвестициях, что уникально для деконверсии», — отметил Абдулсамад.

Greenstone Partners уже более десяти лет обслуживает потребности частных и институциональных инвесторов. Greenstone Partners стремится предоставлять своим клиентам превосходные услуги через команду опытных профессионалов, предоставляющих комплексный набор услуг, включая инвестиционные продажи, углубленные исследования и консультационные услуги. По состоянию на 2023 год объем транзакций Greenstone Partners превысил 3 000 000 000 долларов США.